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Crowdfunding immobilier

CV de Julien Charron

- Recherche un emploi : Patrimoine.

Type d’emploi recherché : Sans importance
Emplacement : Paris Île-de-France, France

Contacter Julien Charron

Présentation

Je suis un expert en immobilier (investissement et levée de fonds) en reconversion dans le crowdfunding immobilier et la communication/publicité.
Actuellement en poste, je cherche à gagner en visibilité.

Formations & Diplômes

2005 – BTS Gestion immobilière.

Formation aux métiers de la gestion immobilière. Marchés de la location et de la vente. Bonne connaissance des aspects juridiques.

2003 – BAC Pro. – Paris

Mention bien. Option musique.

Expériences professionnelles

2015-aujourd’hui : Communication sur les projets de crowdfunding immobilier

Depuis 2015, je travaille dans le crowdfunding immobilier.

  • Gérer la communication autour des nouveaux programmes et levée de fonds.
  • Plateforme.
  • Accompagner la forte croissance des activités attendue pour 2019.

Je participe à l’ensemble des fonctions liés à la communication des opérations immobilières, le lien entre les clients investisseurs et les projets.

Explication sur le crowdfunding immobilier.

Le crowdfunding immobilier est une nouvelle façon de participer à l’économie de l’immobilier en rassemblant des investisseurs autour de projets immobiliers dont ils se portent créanciers. Les investisseurs avancent les fonds nécessaires à un promoteur pour démarrer un programme immobilier (construction pour divers usages, logement, bureau, etc). Ce nouveau modèle de financement est en forte croissance, les clients apprécient le crowdfunding immobilier : avis très positifs sont également reportés dans les magazines spécialisés.

Les projets durent entre 12 et 24 mois. Les investisseurs sont des créanciers (prêteurs) et non des actionnaires. Le rendement de l’opération est de 8 à 9%, ce rendement est élevé en raison du risque de défaut.

  • Je couvre différents types d’opérations : immobilier locatif à Paris et en province.
  • Connaissances différents acteurs du crowdfunding immobilier, Homunity, etc.

2010-2015 : Expert en financement de projets immobiliers.

Suivi de 23 projets (entre 700 k€ et 2,3 m€ par projet).

  • Présentation du projet aux investisseurs
  • Suivi de la bonne conduite des travaux (intermédiaire entre les clients et le maître d’oeuvre)
  • Assistance et conseil pour les clients

2006-2010 : Agent support sur des opérations d’investissement immobilier

Fonction support sur des projets immobiliers. 4 années passionnantes et très formatrices avant de rebondir sur un poste à plus forte responsabilité fin 2010.

Compétences & Savoir Faire

  • Tableau d’amortissement et calcul de TRI, rendement, etc, avec Excel. Calcul de taux d’intérêt.

Compétences informatiques

    Excel, Word

Centres d’intérêts

    Excel, Word

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