2025-1880814 – Chef du pôle valorisation du patrimoine immobilier – DGSA Pat H/F

Domaine / Métier : Culture et Patrimoine/*Chargée / Chargé d’études de protection et de valorisation du patrimoine et de l’architecture*
Nature de l’emploi : Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
Description du poste :
Le pôle valorisation du patrimoine immobilier participe à la définition de la politique immobilière de l’établissement et la met en œuvre en conduisant les opérations de travaux. Il assure la maintenance des bâtiments et de leurs installations ainsi que l’exploitation de ces dernières.
L’ingénieur du patrimoine immobilier dirige le pôle valorisation du patrimoine immobilier du Cnam. Il gère les constructions historiques et neuves, la maintenance, l’aménagement, l’entretien et l’exploitation du patrimoine. Il participe aux réflexions prospectives sur l’évolution du patrimoine immobilier.
Plus particulièrement, vos missions seront de :
Activités principales
Conduire les réflexions prospectives sur l’évolution du patrimoine immobilier et conseiller la gouvernance pour la définition de la politique immobilière durable de l’établissement
– Analyser les besoins exprimés par les utilisateurs et le maître d’ouvrage pour les opérations de construction neuve, de réhabilitation ou de rénovation
Décliner la politique immobilière sous la forme de schémas directeurs stratégiques
Préparer et accompagner les montages financiers (Etat, Collectivités, Etablissement, autres partenaires) permettant la planification pluriannuelle des investissements
Répondre aux appels à projets sur votre périmètre d’activités
– Élaborer, justifier et exécuter le budget du service et élaborer et justifier les budgets prévisionnels pour toute opération
Décliner la politique immobilière par l’ajustement de l’organisation, le choix des outils, la définition des objectifs et le suivi des indicateurs
Organiser et encadrer l’activité interne/externe au regard des compétences et de la politique immobilière de l’établissement
Décliner les obligations réglementaires en une politique de gestion humaine et technique de la sécurité dans les bâtiments
Garantir la pérennité du patrimoine immobilier au regard des moyens alloués
Assurer la responsabilité de la maîtrise d’ouvrage de projets immobiliers
Assurer la mise aux normes des bâtiments dans le respect des lois et règlementation en vigueur (MOP, Décret tertiaire, loi Elan etc.)
– Planifier, conduire, réceptionner les opérations en tenant compte des contraintes techniques, règlementaires, financières
– Organiser, coordonner et contrôler les activités des équipes techniques internes et externes
– Gérer l’ensemble des moyens affectés à la maintenance du patrimoine
Activités secondaires
– Réaliser ou piloter la réalisation des études techniques préalables
– Assurer ou faire assurer les conduites d’opérations ou les missions de maître d’œuvre
– Veiller à la mise en application des réglementations et des normes concernant les établissements publics
– Négocier les contrats avec des prestataires et en contrôler l’exécution

·        Niveau d’études min souhaité : Bac +5
·        Domaine / Spécialisation : patrimoine immobilier
·        Niveau d’expérience minimum requise : 10 ans
Compétence attendues :
 
Connaissances
·        Patrimoine immobilier, réglementation et techniques du domaine (expert)
·        Méthodologie de conduite de projet (connaissance approfondie)
·        Pilotage des organisations (connaissance approfondie)
·        Techniques de négociation (connaissance approfondie)
·        Politiques, dispositifs et procédures propres au champ d’intervention dont code de l’urbanisme et de la construction (connaissance approfondie)
·        Connaissance MH (expert)
·        Règles et techniques de construction, de maintenance, d’adaptation et de mise en sécurité des sites (connaissance approfondie)
·        Loi MOP (connaissance générale)
·        Réglementation ERP (connaissance générale)
·        Connaissance générale de la gestion financière et budgétaire publique
 
Savoir-faire
·        Mettre en œuvre et encadrer les normes, procédures et règles du domaine (maitrise)
·        Piloter un projet (expertise)
·        Encadrer une équipe (expertise)
·        Conduire une négociation (maitrise)
·        Savoir représenter l’établissement (maitrise)
·        Accompagner les changements (maitrise)
 
Savoir-être
 
·        Aptitude au dialogue
·        Capacité à développer une vision stratégique
·        Capacité de conceptualisation
 

Outils
 
·        AUTOCAD
·        Office 365
·        SIFAC

Géolocalisation du poste : 292 Rue Saint-Martin 75003 Paris

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